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사건번호 : 2021타경2635
물건기본정보
- 전유면적 : 51.66$m^2$
감정평가액 : 1억 600만원
최저매각가격 : 7420만원 (70%)
실거래가 (매매가 / 전세가)
매각물건명세서 (권리분석)
점유자의 전입신고 일자 보다 최선순위 설정이 빠르므로 대항력 없음으로 판단된다. 그러므로 임차인의 보증금 같은 경우 신경을 쓰지 않아도 될 것 같다
희망 가격
예상 인테리어 가격을 700만원 정도로 잡고 이를 포함하여 실거래 전세가격인 9000만원 보다는 저렴한 가격에 낙찰받는게 좋아보인다. 8150만원 정도면 괜찮지 않을까 싶다.
매각 가격
3월 28일 약 1억 1699만원에 매각되었다. 감정가 1억 600만원보다 비싸게 거래되었다. 1억 아래에서 거래될 것 같다고 생각했는데 내가 모르는 호재라도 있는 건지 신기하다.
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