[모의경매] 평택시 지산동 다세대 주택 금터빌 호실 1개

사건번호 : 2022타경2818

물건 기본 정보

전유면적 : 44.59

감정평가액 : 1억 9600만원

최저매각가 : 1억 9600만원

실거래가 (매매가 / 전세가)

2021년도 : 전용면적 57.56, 1억 / 9천만 (국토교통부 실거래가 공개 사이트)

매각물건명세서 (권리분석)

점유자의 전입신고 일자(19.07.29)보다 최선순위 근저당권의 설정(19.07.03)이 빨라 대항력이 없음으로 판단됨.

 

 

가격 분석

2021년도 실거래에 당시보다 1억 -> 1억 9천만이라는 어마어마한 금액차가 나고 있다. 삼성전자의 평택 공장 확장과 관련이 있을 것 같다.

희망가격

유찰이 좀 더 되고 1억 3~5천 정도에 구매할 수 있다면 수익을 실현할 수 있을 것 같다.